如果您上法院起诉租户，您可能不一定会胜诉。具体以法院判决为准。 理据：《合同法》第229条之规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据您的描述，结合上述法律规定，您虽然从上家那里买了店面，但是租客与原房东之间的租赁合同还是继续有效的，对您也产生约束力。
不能胜诉，买卖不破租赁。
