我购买了一套顶账房，是开发商与建筑商的工程款顶账，购房协议由开发商与建筑商签的，怎么办理房产证

2025-02-23 15:14:58

推荐回答（2个）

回答1：

二个途径：
1、正当途径：你与建筑商按照二手房交易，建筑商先办房产证，你再过户；二手房交易要交不少税。
2、请建筑商、开发商帮忙，撤销建筑商与开发商的商品房买卖合同，你作为购房人直接与开发商签订商品房买卖合同，直接办房产证。省税。

回答2：

办理房产证的程序是一样的，让建筑商到开发商那里办理更名，然后办出的房产证就是你的名字了。