楼主，阁楼不允许单独卖的，如果卖了，不受法律保护的，现在规定是阁楼只能赠送！阁楼缺点就是采暖没有，都要自己去改，地热要自己铺到楼上，暖气要自己接管子。再有就是如果是坡屋顶的，活动空间有一定局限性，不过坡屋顶的防水效果比平顶的效果要好。
阁楼的平数和楼下房间的平数一样大。没什么缺陷，既然能单独卖，那么说明阁楼还是有一定的居住优势的。
这种开发商你还敢与之打交道？
