原本安静的居民住宅楼中，冒出了许多经营性的企业办公室。来来往往的人员或喧闹、或嘈杂，公共场所卫生难以保持，还让电梯、照明等公摊费用节节攀升。让小区居民很恼火。
一、《治安管理处罚法》第五十八条： 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
二、国家尚未出台关于居民楼不能开公司的法律法规。
《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
在实践生活中，诸如有利害关系的业主如何界定，实施细则如何明确，仍有待相关部门确立。
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