请经济刑事案律师分析一下物业管理问题

2025-04-23 17:32:58

推荐回答（3个）

回答1：

1、混不混混，跟其经营没有联系，国家没有规定流氓不能开公司赚钱。
2、车位的问题，廉不廉价，那是买卖双方的问题，跟你没有关系。
3、你陈述的没有刑事的事，最多是民事纠纷。
4、物业管理不善，你们可以选举业主委员，组织业主大会对现有物业解聘并聘用新物业，或者上访街道办居委会协调进行物业更换，相关流程建议你先学习一下物业管理条例、业主大会指导条例等相关法律法规。
5、电梯损坏的修缮，质保期内，是开发商的责任，出了质保期，共有产权的业主的事情，有公维金启用公维金，没有关联业主分摊。嫌弃费用高，你们可以自己组织起来对电梯进行修缮过程的管理监控。物业公司在这个过程中最多承担协调的职责，并没有法律规定物业必须完成协调。
6、电梯的损坏原因，你们可以查验一下，是野蛮使用造成，还是日常养护没到位，还是产品质量本身就有问题，该是谁的责任找谁去承担责任。

回答2：

以上问题比较复杂：
具体得看物业合同上怎么写的，可能会涉嫌一些职务犯罪的问题

回答3：

业委会可以召集业主大会，公开选聘物业公司。