租赁合同没有约定物业费谁来交怎么办

2025-03-13 19:53:16

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回答1：

这事得先由租赁双方友好协商而定。协商不成的，只能由房东承担。因为承租人在合同期间该履行的义务（尤其是费用开支方面），是房东必须预先告知且承租人认可的。没预先告知的且没得到承租人认可的，它可以在事后同样也不认可。

回答2：

首先，在双方没有特别约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务;
另一方面，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务。因此，物业管理费在没有约定的前提下，应由出租人承担。