你和房东是租赁合同的主体，权利义务是你们的，中介只是介绍人，你和中介，房东和中介是委托合同关系，应当有合同约束的，所以是两码事。你和房东的合同有效，要约定好违约责任。要查看房产证和身份证，并留有复印件。
