老旧小区 突然进驻物业公司收取停车费

2025-03-13 21:51:13
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回答1:

是的,千万别交钱,要明确表明不同意改造就行,今天收你停车费,明天就收你垃圾费,后天就收你管理费,这个是无止境的收费,是完全不合理不合法的,只要业主不同意,就不用交费。

回答2:

这是个管理方法与利益交织的问题。现在住宅小区,划定的停车位,多数情况下还是满足不了停车的需要,于是就有了固定车位的租用与临时停车(就是没固定车位的停车),此时,临时停车的仍然要缴纳停车费。上海规定进入小区的车,不满半个小时的才不收停车费,超过的,哪怕是停在路边的,绿化带的,还是要收。
从利益分配角度来看,物业收取的停车费本质上是替全体业主收取。它只是从中提取管理成本,并且账目要清楚,要有制度监督,否则临时停车收费,物业(最主要是收费员)容易将其大部分装入自己腰包。