这是目前房地产开发中普遍存在的问题，从开发商拿到土地到建成交付，国家是有规定的，根据法律规定，开发土地空置二年以上的，国家可以收回。但现实情况是许多土地在开发商手中闲置多年才开发，业主买到这样的房屋，其土地使用年限已不足，但由于各种原因，业主不会注意到这些问题，而且我国房地产制度中也没有相应的规定。可以说，这种损失属于一种隐性损失，虽然没有给消费者带来直接的明显的损失，但所有的损失还是由消费者承担了。原因很简单，开发商已经拿到钱了，购房款中已包含了交纳的土地出让金。
从法律上讲，因土地使用年限导致的业主利益受损，应由开发商承担，目前由于缺乏相应的规范，而现实情况消费者又处于弱势地位，所以很难得到赔偿。
很多商铺使用年限都是40年，至于划算不划算只有你自己掂量
正常
再看一下，应该是到2050年吧，可以跟开发商协商一下，确实少了五年，应该便宜一点，估计可以的，不过真的要买的话，也不在乎那几年了。
很正常，土地使用年限是从拿地时起算，一般都有3-5年，到期怎么缴国家还未出台，和住宅一样太敏感，估计续缴也不会太多
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