楼房二次 抵押贷款 能贷多少，需要看具体的情况。 房产二次抵押贷款的贷款额度： 贷款额度等于房屋价值乘以 抵押 率减去原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率较高不超过50%。
