您好，我跟她有个三岁闺女，刚刚借钱付的首付，还在办手续，缺要离婚了，该怎么解决？

这位朋友，你好！

读完了你的描述，心理咨询师看到你现在似乎有两个方面的困惑，一个是如果你们离婚，你们正在购买的房子后续的问题，一个是你感觉你老婆出轨你考虑是否离婚的问题。其实这两个问题可以合并成一个问题解决。如果你们的婚姻还继续存续，第一个问题也就不存在了。

心理咨询师跟你交流一下你们的夫妻感情问题。

（1）如果你跟你老婆离婚了，无论孩子跟谁生活，孩子总是会离开一个亲人。对三岁的孩子来说，跟父母分离，会产生分离焦虑问题，影响孩子以后的心理健康。

（2）如果你跟你老婆离婚了，你是否有把握找一个未婚女性结婚。就算你可以找一个未婚女性，她能否接受你抚养你的孩子？能否接受你的孩子跟你们一起生活，能否善待你的孩子？

（3）如果你有一位有 过婚史的女性结婚，你就需要接纳她的孩子，或者她抚养自己的孩子。如果她的孩子需要跟你们一起生活，那么你未来的家庭关系是比较复杂的，家庭关系是比较难处理的。

心理咨询师建议你先慎重思考好这个问题，做出最终决定以后，再讨论第一个问题。

祝你幸福快乐！

你们可以协商解决，如果可以达成一致意见可以协议离婚，如果无法协议离婚则只能起诉离婚

出轨和离婚分割财产没有关系，出轨了也不能剥夺对方的财产权。除非对方同意放弃财产。你还是想办理抵押就办吧，然后由你俩共同还贷款。最好是不要办了，等把财产分割弄明白了再说， 免得你觉得吃亏。

你好！
首先要看这套房屋房产证上是谁的名字了，如果是对方的，那么你只能通过和对方协商，提出补偿，或者是卖掉，分割财产。
如果房产证上有你的名字或者你们共同的名字的话，那么上诉方法就不用通过协商来解决，直接法院会判定该房屋属于双方共同财产，分割时就会容易一些。
另外就是谁带孩子，那么分割的时候就会分得比较多的一些。
还有就是，既然房屋手续都已经办完了，那么再退回去就不太可能了，剩下的尾款需要结清，才能在分割房屋上扫清障碍，顺利完成，这部分钱可以双方签署协议，谁付的，可以再分房时再补回来。

(1)如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可;
(2)如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。