高分 价格评估和资产评估的区别?

价格评估是发改委审批的，资产评估是财政部或者财政局审批的，资产评估的范围比较广。

资产评估业务范围：

　　(一)知识产权评估的实施
　　知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估。
　　(二)知识产权占有单位资产评估的情形
　　知识产权占有单位符合下列情形之一的，应当进行资产评估：
　　1.根据《公司法》规定，以知识产权资产作价出资成立有限责任公司或股份有限公司的;
　　2.以知识产权质押，市场没有参照价格，质权人要求评估的;
　　3.行政单位拍卖、转让、置换知识产权的;
　　4.国有事业单位改制、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖涉及知识产权的;
　　5.国有企业改制、上市、合并、分立、清算、投资、转让、置换、拍卖、偿还债务涉及知识产权的;
　　6.国有企业收购或通过置换取得非国有单位的知识产权，或接受非国有单位以知识产权出资的;
　　7.国有企业以知识产权许可外国公司、企业、其他经济组织或个人使用，市场没有参照价格的;
　　8.确定涉及知识产权诉讼价值，人民法院、仲裁机关或当事人要求评估的;
　　9.法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。
　　非国有单位发生合并、分立、清算、投资、转让、置换、偿还债务等经济行为涉及知识产权的，可以参照国有企业进行资产评估。

价格评估
一、业务范围

（一）价格认证。接受委托，对各类案件的涉案物品进行价格认证。主要包括对行政执法机关、司法机关办理行政、刑事、民事、经济案件所涉及的赃物、罚没物、纠纷物、走私物、抵债物、抵押物、无主物等物品价格的认证。

（二）价格鉴定。接受委托，对道路交通事故造成的财产直接损失（包括车辆、财物、道路、设施和牲畜等）进行价格鉴定。

（三）价格评估。接受委托，对各类有形和无形资产、各种劳务进行价格评估。主要包括对国有和非国有资产、房产、地产的评估；对各类生产资料和生活资料的评估；对抵押、抵债物、拍卖物、信货担保物、过期无主物、留置物及保险理赔等物品价格的评估；对投资项目、建筑工程造价及服务项目价格进行评估。

（四）价格服务。为部门、行业或企业的调价定价提供市场行情、产品成本审核和可行性研究咨询；面向社会，提供价格政策、法规、市场行情和价格预测等咨询；受聘担任价格顾问，对经营者自主定价产品进行价格鉴证；代理价格诉讼、协调价格纠纷；解决价格疑难问题。

二、评估程序

评估程序分为委托估价、受理委托、现场勘估、估算确认、出具报告和复核裁定六个阶段。

（一）委托估价。需要委托价格认证中心估价的，分别按下列方式办理：1、刑事案件和行政执法案件，由负责办理的检察机关、公安机关、行政执法机关、纪检监察机关和国家经济管理部门委托；2、人民法院受理的民事、经济、行政案件，由审判机关委托；3、法律、法规授权有关机构受理并进行仲裁的案件，由受理机关委托；4、无主财物由代为保管的部门或单位委托；5、交通事故损坏赔偿财物，由负责处理的公安交通管理部门委托；6、其他需要评估的财物，由当事人直接委托。

委托人委托市价格认证中心进行估价，应当出具估价委托书。估价委托书应当载明物品的名称、规格、型号、数量、来源与购置（获取）的时间、地点，及委托估价的理由、要求、评估基准日。对房地产估价时，应当出具房地产使用证明及附图等。

（二）受理委托。市价格认证中心收到委托书后，对委托项目和提供的资料进行审核，对符合估价条件的予以受理，提出的要求确实难以做到而无法受理的，要做好有关解释工作。

（三）现场勘估。价格认证中心受理委托后，安排二名以上的估价人员组成估价小组，进行现场实物查验和调查取证，作出勘验评估。

（四）估算确认。根据现场勘验、调查取证的资料，通过汇总、分析、整理，选择适当的方法进行估算，并就估算结果进行复核论证，最终确定估价结果。

（五）出具报告。评估报告书由价格认证中心具备执业资格并直接从事估价工作的专业人员亲笔签署，并由价格认证中心负责人审核，并签名加盖公章后生效。

（六）复核载定。如委托方对评估结论有异议的，可以在接到《评估报告书》之日起十五日内向价格认证中心要求补充鉴定或重新鉴定，或者向汕头市物价局价格认证中心申请复核。对复核结论仍有异议的，可以在七日内向行政、司法机关提出要求复核裁定。

　　价格评估和资产评估的区别如下：
　　价格评估是指具有独立法人资质的社会专业人员和专业机构基于各类市场民事主体的聘请(或者委托)关系，根据特定目的，对约定财产(资产)在特定时点的价值(价格)进行分析、测算和判断并提供专业意见的市场服务行为。价格评估机构应当具备法人资格、价格评估专业人员、相应的组织章程和管理制度等基本条件。价格评估机构资格实行注册登记制度，有效期三年。有效期满，价格评估机构应按规定重新申请执业资格。
　　资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。

特点
一、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

1、每年的超额运营成本=20000元
净超额运营成本的折现值=20000×(
p/a,
10%
,6
)=20000×4.355=87100元
该资产功能贬值额为87100元。