主要是看房子的余值是多少，还要看资质，还款能力。要求比较高，。当然如果按揭贷款没剩多少了，也可以还清再贷，年限就比较长了。
可以
按揭房办理房屋二次抵押贷款流程：业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请；业主准备银行要求的相关材料；业主联系银行指定机构，进行房产评估；银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果；审查通过后，业主到银行办理解押手续；业主重新办理抵押登记；业主开始新的还贷。
你是哪里的？
