徐州雨润新城西城嘉园的房子什么时候能拿到房产证和土地证；只要西城嘉园开发商具备完善了以下手续，在就能拿到房产证 。。。 需要开发商的各种国土手续办理齐全。还需要修建立项手续、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。 还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件。在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证 。
