交房后业主不居住室外水电总开关有法律规定物业必须关闭吗？

如果业主向物业申请了空关房物业费折扣，那物业理应关闭总开关，

一般房屋，业主长期没人，就算被人偷偷占用，物业的责任也是轻微，
但空关房，被人占用，水电意外，物业要全责的。因为已经书面委托物业照看，
空关房的前提是不能产生水电费的，
物业不关闭总闸，纯粹是给自己增加风险。
反过来，一般房屋水电意外，物业只承担及时维修抢救的责任。相关费用业主承担。

没有法律规定物业必须关闭水电总开关。如果不关闭，有发生漏水和短路的隐患。所以为了安全期间还是关闭好。供你参考望采纳。

根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用。因此，物业公司有义务按照物业服务合同的约定，对物业进行管理和维护，包括关闭水电总开关等。
但是，如果业主不居住在室内，物业公司可以根据实际情况，采取一些措施来降低成本，例如关闭水电总开关、限制用水用电等。但是，这些措施必须符合相关法律法规和物业服务合同的规定，并且不能损害业主的合法权益。
总之，物业公司有义务按照物业服务合同的约定，对物业进行管理和维护，并且可以根据实际情况采取一些措施来降低成本。但是，这些措施必须符合相关法律法规和物业服务合同的规定，并且不能损害业主的合法权益。

没有规定物业必须关闭，是业主自己决定是否关闭。