1、先求出在60岁退休后20年内（从61岁初开始）每年年初能从银行得到3000元的年金现值；
年金3000，年利率10%，期数20，通过公式PV 可得知，预付年金现值28094.76元
2、从45岁开始，知道期数15，年利率10%，年金终值28094.76，求每期年金
通过公式pmt，可计算得出普通年金-884.25元
普通股的资金成本率=24/25*(1-4%)+5%=105%(请楼主注意：发行价格为25元，预期股利24元，这数据是不是有误？）
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