懂法律的朋友帮忙分析一下房屋产权的问题

2025-02-28 15:46:51
推荐回答(5个)
回答1:

因为房产登记在你和你父亲名下,所以即使你父亲将来结婚,你父亲的份额也属婚前财产,那个女人也是没份的。当然,如果能够做下婚前财产公证就最好。
另外如果可能,最好将房产转到你一人名下。因为如果在你和你父亲名下,你父亲的份额在你父亲去世之后是会作为遗产,由你和那个女人继承的,也就是还是会被分走一部分的。

回答2:

楼主不必担心,你和你父亲的房子是婚前财产,婚前财产不属夫妻共有财产,意思是从领证起的第二天开始你父亲所赚的钱,买的物品才是夫妻共有的财产。

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

回答3:

房产是你父与你的财产,且是你父婚前获得,你父亲名下的房产份额是其个人财产,其妻无财产权利,如离婚不分割。你名下的房产份额与你父之妻无关,其如离婚亦无权分割。
但,你父如在与其妻婚后去世,则其名下的财产份额是其遗产,则其继承人来继承,其中包括你、其妻。

回答4:

最好是转到你的名下.如果你爸再婚到时那房子有一半将成为他的遗产你跟你后妈继承.

回答5:

一楼的明显业余。不必公正,你多心了。这个属于婚前财产,不是共有财产。