你既然有此担心，那就建议写在合同的补充条款里。如果买方不能按期完成贷款事宜，则你垫资的金额由买方承担。
还有一个办法，你的贷款还差多少钱，让买方以首付款的方式先给你，你去银行解押（反正早晚都要给你，何不成全你去解押呢），解押后，买方在继续贷款就行了。这样就不占用你的钱了，你就等着买方的贷款就行了。
这个没有该谁来承担的说法，要看你的合同怎么写，这种情况你可以要求中介方承诺买方银行审核时间，那么这个风险就由中介方承担，如果没写只是口头协议的话那么你就要承担这个风险，你怎么不用买方的首付款来结案呢，这样费用会少很多啊，
具体要看合同约定的。但实际操作中都是买方承担的，因为市场上卖方是老大，房子一直在升值中，如果买方不付，卖方是不会吃一点亏的，相反还能卖的更高些
找个律师咨询咨询啊
中介跟买方做按揭的时候一般都会审核客户的资质，中介不专业的话可以让买方转成全款，找人垫资，后期操作经营贷也可以
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