房产抵押登记需要产证上的共有人都到场签字，或者不能到场的必须有经过公证的委托书也可以。抵押登记必须用房产证原件。你说的房产证复印件给银行看，是银行对你财产状况的信息收集，不是抵押贷款，是信用贷款，正如你所说，如果你提供的资产状况良好，放款额度就会更大。
房产证抵押贷款，不但需要房产证登记人全部到场签字。还需要他们的身份证，户口本。婚姻情况证明。如果有配偶，还需要啊他们的配偶持身份证也到场签字办理手续，才可以申请抵押贷款。
你交的是复印件，没有原件情况下，银行是不会受理你的抵押贷款申请的。
必须要房产证所有人去银行签字才能抵押贷款！你可以交复印件，但是签行的时候必须带原件！
1，要所有人到场签名。2，必须要房产证原价，复印件不行。
如果是北京地区，我帮您操作，很灵魂
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024