按合同办事。如果当初你将这些约定写入合同了，就有法律效力，没有写入，就没有黑纸白字的证据。当然约定也算证据，也能获得支持。但是，在中国，你也知道口头约定扯皮最多。而且，房东本身是有部分税费该你出的。你还不如和购房者好好协商处理。如果你确实希望买房承担双方的税费，那就只有另选买家，这样大家都不损失。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
如果合同内没有体现，那口头约定也约束不了买房，那按照规定，卖房承担的税费只能由卖方承担了。
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