目前是杭州户籍单身可以名下有一套住宅，已婚家庭名下可以有两套住宅。因为您现在是单身在不卖掉您名下住宅的情况下您是不能再购买住宅的，已婚后即可购入第二套住宅。
感谢您的提问，希望可以帮到您，祝您生活愉快.
属于你的首套房，这个界定是很清楚的，你如果自己买，属于你的首套房，跟你父亲没什么关系的
现在的房子是你父亲的，你再买就是你的第一套房，你父亲再买就是你父亲的第二套房
通过描述，您的首套房是公积金贷款且未还清，购买二套房如果想要使用公积金贷款需要结清首套公积金贷款后，才能再申请公积金贷款；购买二套房如果使用商业贷款，首套公积金贷款不需要结清，但未结清部分会计入名下负债，影响商业贷款额度，具体贷款额度需要通过银行评估确定。
公积金贷款申请条件请您了解：
4个条件必须同时满足：
借款申请人的公积金在北京缴存；
开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
目前在缴存状态；
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
买第二套房需要注意什么？2点强烈注意，这种房子买到就是享受
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