一套合法的房屋必须要有房屋土地证，这就是人们常说的2证齐全。你要是只有房产证，没有土地证，是因为这是单位用房，这土地是划拨的，是单位的土地。
没有土地证在以后房屋买卖的时候影响很大，要便宜很多，要是国家进行拆迁，你就只能赔偿房屋那部分，而不能赔偿土地价格。
从现在的情况来看，你所买的单位房屋，单位要是还行的话，土地证的问题可以暂时放下一也可以，但最好是办理。办理国土证需要该单位的配合，因为这是大证化小证的问题，单位把所有土地证办下来，在划分到每个住户的身上去，是这样的一个过程。
房屋是建在土地上的，土地的权属很重要。首先应弄清土地使用权是谁的？
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