《中华人民共和国民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
规定得很明确，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
你这种情况在新房产权证上把二个人的名子都写上，要根据出资的具体数额分析。
这涉嫌侵犯被监护人利益。如果有其他相关人提出异议会被否决的。
实践中如何操作就另算了。
感觉是明显有侵害被监护人权益的意图，试想天底下哪个父母希望自己的子女比自己先死？都已经做先期准备了，唉…………
为了监护人的利益可以处分
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