现在二手房营业税已经5改2了，满5年后，房子交易需要缴纳以下费用：1、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）2、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；3、二手房交易手续费总额。住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。4、登记费：（工本费）
