二手房主要存在的税费为：营业税 个税 契税 交易手续费和办证费用登记费等。
营业税：满2年免交营业税，不满2年交评估价总价的5.56%
个税：满五年且名下唯一一套住宅的无个税，不满足以上任一条件的个税按评估价总价1%或差额的20%征收
契税：首次购买90平以下的房子1%，90-144平的1.5%，144以上的收3%，2套房的收3%
交易手续费：6元/平双方各付，办证费用 ：产权证80元 共有证10元/本 土地证18元 他项权证：80元（贷款） 登记费 80元
题主的情况无营业税，要交个税，契税是买房子都要交的看你买的房子是多少平方的，交易手续费和办证费用都是小头。
如房产证过五年，不用交营业税，要交个税1%，交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共2.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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