房产证一户肯定能是不够成多户的，要分户必需是独立的套房产。。。因为一套房产是不能分立成两个房产证的。要分房产证，就需要有独立的住址， 并且还需要符合分离房产证才行的。比如是大产权的房产证，就不能分房产的，只有在房管局备案是所属的房产，要获房产证是不行的。
