8.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，求详细过程，万分感谢

2025-03-01 12:37:21

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回答1：

首先，债务重组取得的固定资产按公允价和相关税费入账，加上后来的资本化利息及支出是4000，其次题中投资性房地产是可单独计价和出售的，所以A、B正确，租金收入180/2 C正确，影响利润总额金额为90－折旧（4000/20*0.5）＝-10 D也正确

回答2：

A：固定资产初始计量=（2800+1000+200）*40%=1600
B：投资性房地产初始计量=（2800+1000+200）*60%=2400
C：租赁开始日为6月30日，所以2x17年的租金收入应确认180/2=90
D：影响利润总额=90-4000/20*6/12=-10
答案：ABD