买房商业贷款可以变成组合贷款吗

您好;

在签订合同的时候，是会约定具体的贷款方式的，

您如果想变更贷款方式，需要和卖方协商，买房同意，三方签订变更协议，变更贷款方式。

同时如果没有出网旁漏签比较码郑简单一些，如果出网签的，根据城区不同，还需要注销网签，重新办理网签手续。

特别提醒，组合贷办理周期较长，预计4个月，会影响卖方拿到首付款和尾款，一定和迟启颂卖方协调好周期。

好像不行

如在招行贷款，请与贷款经办行核实，谢谢。

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地派森公积金管理中心。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表悔衫。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
4、碧羡腔手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积姿塌金满个月含个月以上；
3、申请人具有稳定的经济收入和迹仿圆偿还贷款能力；
4、申请人同意提供认大含可的贷款保证方式；
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。