丢失房本不要紧，只要有，在房管会有备案登记，你可以要求住房登记人本人和你一起持有身份证，户口本，到房管，查询这房子是否登记在房主本人名下。是的话，有你和房产证登记人本人，以及配偶，你们三人签署租房或是买卖协议，才是合法有效的！
真的不可以小心受骗
不可以
肯定不行的。。
