一、有此二证，住宅基本上就是合法的，不是违法建筑，不可能被拆除的。 二、商品房销售，严格按法律要求必须是“五证”、“两书”齐全。 1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建设工程施工许可证》 5、《商品房销售（预售）许可证》。 6、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
