买卖双方提前都在建委留有银行卡账号，过户前买房去银行存入资金监管，钱存到建委的账户，然后去办理过户，过户成功，等待房产证，房产证下来同时建委把你的资金监管钱自动划入卖方预留的银行卡，交易完成。如果中途出现意外情况，导致房屋无法过户，资金监管钱在退回你的银行卡！
