二手房过户卖方是离过婚,房子是离婚后买的,房产证上是他一个人的名字,现在我要买过户需要他前妻签字?

2025-03-07 07:13:22
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回答1:

不需要。
根据问题描述,该房产是在房主已经离婚以后的所得,则完全属于其个人房产财产,进行买卖交易时不存在还需要其前妻签字同意的情况。
我国《婚姻法》规定了:第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。因此,已经进行离婚登记的,则原夫妻双方不再存在夫妻的权利义务,离婚以后所取得的财产为个人财产。