便器的出水口与下水管的口没有对准,导致冲水外泄到地面上,然再加上地面防水也出现了问题,就渗透到楼下了。 解决方法:重新安装便器,顺便把防水再做一下。蹲便器管子漏水到楼下,水阀打开后冲便,冲水越大漏的越急,关水阀漏的。在就是你检查蹲便器有无破损,蹲便器有没有安冲水阀,如果安装了就是蹲便器后面漏,没装冲水时反水后面也可能漏,如果水阀关了漏得慢那水阀漏水。
需要负一定的责任。最好还是先请熟人给协调一下，这样有助于缩短解决问题的时间， 如果没有合适的人选就找主任。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失
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