这会算毁约，因为开发商肯定会借故刁难你或者为难你。这个很正常的，买房交首付签合同后就要去办理贷款款了。你想等交房才去贷款？那开发商要等多久才能回款？小心他连通知都不通知你就把你的房子卖给别人。因为你毁约了，他有权利把你的房子再拿出来销售。
