从税收筹划的角度来看，一是土地适用权计入固定资产，一定增加了厂房、办公楼、宿舍的固定资产原值，造成多交房产税的可能，二是厂房、办公楼、宿舍等应当分开记账，也可以规避宿舍的部分房产税。因此，建议您：
一、取得土地使用权，按照直线法摊销
借：无形资产-土地
贷：银行存款
二、厂房、办公楼、宿舍、绿地停车场应当分别计入固定资产，按照税法规定的折旧年限计提折旧。
借：固定资产-厂房
借：固定资产-办公楼
借：固定资产-宿舍
借：固定资产-绿地停车场
贷：在建工程
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