如果手里有三十万，这个时候买二手房比买新房有哪些好处呢？

我们手里有时候会有一些存款，我们也许会考虑买一栋二手房，那买二手房比买新房有哪些好处呢？

购买二手房是可以看到和触摸的，即使它再次磨损，它也可以变得清晰和简单。二手房已经使用了几年，房子的潜在问题已经暴露出来，这是很容易看到的，如漏水，地面沉降等。

　　你也可以通过拜访卖家的邻居来了解房子的质量。此外，虽然80年代和90年代的户型设计不是很好，但质量通常很好。

　　产权清晰

　　二手房有证书，一目了然，可以交易，去查一下房子就知道了。只要你签了合同，付了全额的钱，你就能处理好产权的变更和所有权的转移，你就能相当清楚。然而，我买新房子的时候就没那么幸运了。当我买下它时，我答应住在里面，但是我很长时间看不到证书了。当我最后询问这件事时，我根本没有得到证书。原来是旧村庄的翻新。

　配套设施齐全

　　一些新房子“在那个遥远的地方”，人口稀少。他们必须买蔬菜下班后带回家，早上饿着肚子开车去吃早餐。然而，二手房不同，“在”市区，有银行、餐馆、医院、学校、广场等设施，使生活相当方便。

　　位置更好。

　　买房最重要的是位置。由于建设时间的关系，二手房大多位于市中心、繁华的商业区或老城区。交通便利，不仅适合居住，也适合投资。

房子里几乎没有污染源。

　　新房子最大的问题之一是污染超标，如甲醛和苯，但二手房不同。使用几年后，有害物质挥发几乎一样多，健康得到保障。

上面就是关于买二手房的一些优点，希望对你有所帮助！祝你生活愉快！

买房最重要的就是地段。二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区等地方，交通便利，不仅适合居住，用来投资也相宜的很。

房地产转让当事人应当在转让合同或者与转让有关的法律文件生效后，向房地产交易管

新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。

二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。因为毕竟是二手房，房主也有自知之明，