土地出让金缴纳后 还需要缴纳其他费用吗

2024-11-20 13:39:48
推荐回答(5个)
回答1:

  青苗补偿、安置费那些东西应该是由政府出的。
土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。

  土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。
土地增值收益(出让金)=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率
土地成本=征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润
出让土地地价款=土地成本×(1+土地增值率)
因此,出让金就是出让金,是单独的一项,其不包括任何费用项目。

回答2:

青苗补偿、安置费那些东西应该是由政府出的
土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用

回答3:

不包的。两者是两码事。
税费的话还有土地增值税,但似乎和征地没什么相关。
依我能力我就只能回答你这些了

回答4:

土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。
  土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。
土地增值收益(出让金)=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率
土地成本=征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润
出让土地地价款=土地成本×(1+土地增值率)
因此,出让金就是出让金,是单独的一项,其不包括任何费用项目。

回答5:

不用! 了真滴!