不可以的。
1、还清贷款后，就可以正常过户了。
2、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管，卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
3、7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
4、20个工作日后，领取新的房产证，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
5、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方。
6、买方和贷款公司或银行签订贷款协议，7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心20个工作日后，领取新的房产证，银行凭新的房产证，给卖方放款，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
有房产证但不是本人能过户吗？
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