万科物业和绿城物业两家企业的区别

万科物业与绿城物业的所属企业不同，文化理念不同，管理团队不同。

1.所属企业不同：

万科物业（全称：万科物业发展有限公司）是万科企业股份有限公司的控股子公司，专注于住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、楼宇智能化服务和基于客户移动互联网终端六大业务单元。

绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月，注册资金5000万元，隶属于绿城控股集团，具有国家一级资质，被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理教学示范基地”和“教学实训基地”。

2.文化理念不同：

万科：（1）企业使命：让更多用户体验物业服务之美好

（2）企业价值观——环境准则：安心、参与、信任、共生

（3）企业价值观——行为准则：客户无错、无功即过、敢为人先、诚信礼廉

（4）愿景：生活因幸福而改变

绿城：公司设有总经理办公室、财务部、人力资源部、质量管理部、保安部、企业策划部、文化部、企业发展部、工程技术部、维修中心、保洁中心等部门和52个管理处，并在北京、安徽、上海、湖北、湖南、河南、舟山、嘉兴、慈溪、金华、宁波等地设立15个分(子)公司。

3.管理团队：

万科：朱保全：万科集团高级副总裁 万科物业首席执行官（CEO）。

绿城：公司目前设置行政管理、运营管理、财务管理、企业发展及园区服务5个管理中心、审计部、秩序维护总部2个部门，设立联营公司11个、专业公司12个、职业培训学校1个,分子机构达100余家，拥有员工2.5万余人。

参考资料来源：百度百科-万科物业

百度百科-浙江绿城物业公司

万科物业咱们都知道，万科已经成为了一个品牌地产企业，他们的房子也好，物业也好，价钱都是很贵的，但是他们的质量和服务业是最好的，相信住过万科的人都知道，他们品牌已经打出去了，已经形成一个完善的系统的结构形成了一个企业的文化了，这很不容易。
但是这不是说咱们绿城不好，咱们绿城也很不错，房子很独到，物业也可以，但是无论干什么都要货比三家，绿城的物业在价钱上已经贵过万科物业，但是在服务上是不是也一样拿的出手。我觉得咱们绿城的物业还有很多地方要向人家学习，因为现在的价钱与服务相比的话，价钱确实有些偏高

万科注重生活体验，绿城注重生活品质

莆田万科物业一生黑！
服务多差我就不说了，租户们半夜卖鞋我也能忍。万科管家不是管家，是黑白无常，平时找不到，联系就是法院起诉状。我一共欠了三个月物业费，把这个月物业费都加上满打满算就一千多。前几天晚上给我打电话，估计是让我交物业费，我告诉它“别晚上给我打电话我要加班”。tm这**西起诉我了!大公司就是牛啊，养得起法务部的一群疯*。
好吧，这一千多我交，但这一口气我咽不下。出门挣钱我是孙子，要账我是孙子，回来花钱了我还是孙子！交最贵的物业费，受最毒的服务！
坚决支持将万科物业赶出莆田、赶出中国。看到网上不少骂万科物业的，我也给你加油助威，诉讼阶段的我支持你一两千，就是对垄断大公司的反抗！