70年的房指的是你的土地使用权是70年。但是房屋权是永远，并且土地使用权到期后还可以续期，续费按当时的1%--10%来增收，补的费用也不会太多的哦
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。《物权法》规定70年后是可以续期的。
70年的房指的是你的土地使用权是70年。但是房屋权是永远，并且土地使用权到期后还可以续期，续费按当时的1%--10%来增收，补的费用也不会太多的哦
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