契税一般都是在交房之前交，与各个费用统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。很多购房者可能在签合同的时候，开发商就要求其交纳契税，其实这是合理的。并不存在什么开发商谋取暴利一说。契税是买房税费用中的一项，需要购房者交纳之后，才可以办理房产证，是国家对购房者收取的一种税费，不得不交的。
