出租房内由于租客热水器使用不当造成人身伤亡的责任由谁承担

由租客承担责任。根据相关法律规定，如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。
【法律分析】
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同中出租人的义务有：1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物处于约定的使用收益状态。3．标的物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。4．权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。承租人的义务有：1．支付租金。2．按照约定的方法使用租赁物。3．妥善保管租赁物。4．不得擅自改善和增设他物。5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：（1）租赁物有修理、防止危害的必要；（2）其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。6．返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

由租客承担责任。根据相关法律规定，如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。
法律分析
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同中出租人的义务有：1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物处于约定的使用收益状态。3．标的物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。4．权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。承租人的义务有：1．支付租金。2．按照约定的方法使用租赁物。3．妥善保管租赁物。4．不得擅自改善和增设他物。5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：（1）租赁物有修理、防止危害的必要；（2）其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。6．返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

分几种情况回答：
1．如果热水器无问题、房东没过错，应该租赁人自己承担损害赔偿责任；
2．如果热水器有问题，热水器的生产者或者销售者应当承担责任；
3．如果房东有过错，房东应当承担责任，其中涉及热水器问题的，房东可以向热水器生产者或销售者追偿。

热水器质量有问题那就是房东的责任，他没有及时更换维修和通知你他应该承担责任，要是 热水器没问题那就是你的责任，是你自己使用违规而造成的，举个例子，就跟你买汽车一样，如国你造成车祸，要是汽车的主要原因，那你就可以去找他们赔偿，而要是你自己使用不当（开着车往墙上撞）那责任就在明显不过了。