在黄斑变性的黄斑部外层视网膜、视网膜色素上皮、Brach膜、脉络膜毛细血管均存在不同程度的变性萎缩，并出现嗜酸性物质沉积于视网膜色素上皮和Brach膜之间，形成玻璃膜疣。目前认为这种病变是由于中央部脉络膜毛细血管硬化或阻塞所致，造成脉络膜毛细血管长期缺血、缺氧，而引起玻璃膜功能紊乱，出现玻璃膜增厚，玻璃膜疣形成。同时色素上皮增生及其代谢功能衰退并出现脂褐质颗粒，新生血管的增多，最终发生黄斑变性。
