根据发票管理办法规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。按上述规定，开票人和纳税义务人均是出租方企业，并不是承租方，代开发票生成的完税凭证也会是出租方的名义，不是企业名下的发票不可以做为企业的成本费用入帐。
可以，但是不能在所得税税前列支，在年度汇算清缴的时候调整增加。
