买房子，比如100万，首付30W，可手头总共就30W，是不是给30w，剩下70W以后慢慢还就行了？

您好，是这样的，您如果买100w的房产，手头只有30w，而首付需要30w，那么您只有30w是不够的，因为银行按揭还有一定费用，如代理费、保险费、抵押费、契税、维修基金等，要是二手房还有过户缴纳的契税、交易服务费等。所以您如果买100w房产，首付30w的话，手头最少要有35w左右才可以。
另外，银行按揭的方式的确由您所说的那样，先从银行贷款，支付全部房款，然后您每月月供，在贷款期限内连本带息还给银行。但是银行的贷款会直接支付的售房者（二手房东、开发商）

首付付完后，剩余的70W怎么付款，我家一次性付款，具体怎么付款的？（不是至于你说的开发商会不会跑了那就谁也不好说了，一般来说,既然开发商来开发

你只要交30W就可以了 其余的钱银行会帮你交的 只是以后还钱的时候还给银行就可以了

是的，但是你还要交纳一些税费。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

所需资料

　　按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

编辑本段贷款手续及程序　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该
按揭贷款
对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。