欠钱人房产法院拍卖后余额不足咋办

　　法院还可以拍卖其他财产，如果还不够，那么等债务人有偿还能力，再偿还债务。
　　1、如果被执行人暂时没有偿还能力，则法院决定中止执行，待被执行人具有偿还能力时继续执行。2、依据《民事诉讼法》第二百一十六条的规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。
　　被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二百二十四条的规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。
　　3、你所提到的债务人如果在法院强制执行前把财产过户给亲戚，我们认为这种赠与或者买卖合同是合法有效的，而且并没有违反法律的规定，依据《物权法》的相关规定该房产的所有权已生效。所以法院无权依据职权强行撤销或宣布其为无效行为。除非确有充分的证据证明该过户行为是为了隐匿或转移财产，才可对被执行人采取拘留、罚款，直至追究刑事责任。

执行欠款人其它财产

法院还可以拍卖其他财产，如果还不够，那么等债务人有偿还能力，再偿还债务。

1、如果被执行人暂时没有偿还能力，则法院决定中止执行，待被执行人具有偿还能力时继续执行。

2、依据《民事诉讼法》第二百一十六条的规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。

被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二百二十四条的规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

3、你所提到的债务人如果在法院强制执行前把财产过户给亲戚，我们认为这种赠与或者买卖合同是合法有效的，而且并没有违反法律的规定，依据《物权法》的相关规定该房产的所有权已生效。所以法院无权依据职权强行撤销或宣布其为无效行为。

除非确有充分的证据证明该过户行为是为了隐匿或转移财产，才可对被执行人采取拘留、罚款，直至追究刑事责任。

扩展资料：

当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。

法拍屋不一定是从银行查封而来，私人查封也有；只是房屋的金额太大，每间房子又都有向银行借钱，银行借钱出去时，都有办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿之权，这就是强制查封的“执行名义”之一，称为拍卖抵押物。

银行会根据按揭条款，以及相关民事法律规定，向法庭申请没收物业后所出售的物业。

参考资料来源：百度百科-法院拍卖房屋