对于租房能不能换锁的问题,这个答案是肯定的,但是租客需在征得业主的同意后再换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移交有关钥匙就可以了。
租房子后换锁可以避免不必要的纠纷,如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙,一旦发生房屋盗窃事件,那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人,这时不可避免的租客会对房东产生怀疑。如果不是房东所为,这件很容易产生误会。导致租客与房东的关系出现裂痕。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
我认为,出租人没有权利要求承租人交付更换锁具的钥匙。承租人将房屋租赁出去后,就将房屋的部分物权让渡出去,包括占有、使用、收益的权利。根据《物权法》第四条规定,“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”我们认为“占有”应是全方位的、有安全感的占据使用。房东要求拥有锁具的钥匙,是对占有权的侵犯。 查看原帖>>
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