国土工作人员1:这地的性质是什么?建设用地还是农用地?2:土地使用证是可以办的,但如果是农用地,你的手续就比较麻烦,涉及到的很多,承包权和流转性质。3:建设用地的话,你办理了要容易些,但今后要是国家征用,你也比较麻烦:合同补偿是没有标准的。4:建议只办理房产证。