如果继母没有参与抚养继女，继女就没有赡养义务和责任，由继母的亲生子女赡养。现在房产所有权属于继女，继母没有居住权。如果继母参与抚养了继女，则继女就有赡养义务和责任，因此继母就有居住权，但同时继女也有继承继母遗产的权利。
