请教一个买房 房产证和土地使用证的问题

有房产证，你的房子才可以进行正规的买卖，买卖合同才受法律保护。如果没有房产证，你无法在正常情况下买卖该房子，而且房子的价值也会打折扣！
没有房产证就无法在法律上证明你对房屋的拥有，是唯一证明房屋所有权归属的书面凭证。这是不能丢的！
另外有房产证只能够证明你对房屋具有所有权，但由于没有土地使用证，无法证明你对土地具有使用权，对于是什么样性质的土地，土地使用年限等则无法确定，将来涉及到“拆迁”难以维护自己的利益，建议尽早办理土地

有房产证，你的房子才可以进行正规的买卖，买卖合同才受法律保护。如果没有房产证，你无法在正常情况下买卖该房子，而且房子的价值也会打折扣！
没有房产证就无法在法律上证明你对房屋的拥有，是唯一证明房屋所有权归属的书面凭证。这是不能丢的！
另外有房产证只能够证明你对房屋具有所有权，但由于没有土地使用证，无法证明你对土地具有使用权，对于是什么样性质的土地，土地使用年限等则无法确定，将来涉及到“拆迁”难以维护自己的利益，建议尽早办理土地使用权证。

两者不同单位开发，房产证由房产局开具，而土地使用证由国土局开具！

不管什么房子都应该有土地使用证 他的房子是不是很久以前的房子 有两证的那种 现在基本都两证合一了 如果没有房产证对以后交易也很麻烦